Ипотечный кредит первоначальный взнос, обязателен ли?

0
78
Ипотечный кредит первоначальный взнос

Ипотечный кредит первоначальный взнос

Ипотечный кредит – банковский продукт, оформление которого подразумевает наличие определенной суммы денежных средств для первого взноса. Обычно первый взнос не превышает 10-20% от полной стоимости недвижимости, а в связи с высоким уровнем цен, для многих заемщиков внести первый взнос довольно проблематично.

В отличие от потребительских кредитов, где первый взнос практически ушел в небытие или вносится по желанию заемщика-покупателя, в ипотеке случаи отсутствия первого взноса являются достаточно редкими. Как правило, их дают либо определенным группам лиц, либо на покупку жилья в отведенных объектах. Например, в некоторых банковских организациях оформить соответствующий кредит без первого платежа смогут лица некоторых профессий. Для этого в банках разработаны и действуют соответствующие программы, в которых прописаны условия (критерии), по которым осуществляется оценка возможности получения такого кредита заемщиком. Например, действует программа для молодых учителей.

Условиями этой программы являются:

  • стаж работы в образовательных учреждениях с государственной аккредитацией больше 3-х лет,
  • получателю кредитного продукта должно быть не больше 35-ти лет,
  • сумма кредита не менее 300 тысяч рублей, но не более 10 миллионов рублей.

Подобные варианты программ ипотечного кредитования почти всегда разрабатываются при государственной поддержке, поэтому уровень процентной ставки бывает достаточно низок, и, соответственно, привлекателен. Известны, например, кредитные программы, предназначенные для военнослужащих, ученых, молодых семей и других социальных групп населения.

К примеру, в России существует Федеральный закон №17-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного кредитования военнослужащих». В нем прописаны льготные условия предоставления кредитов военнослужащим в части покупки жилья. Например, первый взнос по все той же ипотеке, а также проценты, выплачиваются Агентством (специальной организацией) по ипотечному жилищному кредитованию, которое работает при поддержке государства. При этом подтверждение платежеспособности в ряде банковских учреждений для военнослужащих не требуется вовсе.

К слову сказать, для оформления рассматриваемого кредита без первого взноса нужны будут документы, которые покажут Вашу принадлежность к соответствующей социальной группе населения. Поэтому будьте готовы собрать множество дополнительных бумаг к стандартному списку.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here